[an error occurred while processing this directive] Договор купли-продажи объекта нежилого фонда

© 2002—2020 Информационно-юридический портал FLEXA.RU

При перепечатке и (или) использовании материалов сайта FLEXA.RU ссылка на источник обязательна.
Адрес исходного документа: http://www.flexa.ru/docs/d122.shtml
[an error occurred while processing this directive]Коммерческое право

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда

                              Договор
                купли-продажи объекта нежилого фонда

      г. Санкт-Петербург "......"................. 20__ года 


     _________________________, именуемое в  дальнейшем Продавец,  в
лице  _______________________________,  действующего  на   основании
Устава,            с           одной            стороны            и
....................................................................,
именуемое   в дальнейшем    Покупатель,    в    лице    Генерального     
директора ....................... ..................................,  
действующего на  основании  Устава,  с  другой  стороны,  а  вместе  
именуемые  в  дальнейшем  Стороны,  заключили  настоящий  Договор  о 
нижеследующем:

                        1. Предмет Договора

     1.1. Продавец  обязуется  приобрести  в  собственность  нежилое
помещение  (именуемое  далее  Объект)  по  адресу   Санкт-Петербург,
..........................................., право на выкуп которого
закреплено за ним в соответствии с законодательством о приватизации,
после  чего  продать  указанный  объект  Покупателю,  на   условиях,
установленных настоящим Договором.
     
     1.2. Необходимые характеристики Объекта содержатся в Приложении
1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлимой частью.

                       2. Обязанности сторон

     2.1. Продавец обязуется:
     
     2.1.1. Не позднее  ...........................  дней с  момента
подписания      настоящего      Договора     подать      в      КУГИ
............................ р-на  г.  Санкт-Петербурга заявление  о
выкупе Объекта и все необходимые для этого документы.
     
     2.1.2. Оформить надлежащим образом свое право собственности  на
Объект  в порядке,  установленном  действующим законодательством,  в
течение .................. дней с момента его возникновения.
     
     2.1.3. Продать      Объект      Покупателю      в       течение
............................... дней с момента выполнения требований
п.    2.1.2.     настоящего     Договора    за     .................
.........................................................................................................................   рублей,    с
оформлением отдельного  договора купли-продажи. Право  собственности
на   Объект   возникает   у   Покупателя   с   момента    надлежащей
государственной регистрации такого договора
     
     2.1.4. Продажная цена Объекта, указанная в п. 2.1.3. настоящего
Договора, определена соглашением сторон.

     2.2. Покупатель обязуется:
     
     2.2.1. Оплатить расходы Продавца, возникающие в связи с выкупом
Объекта и оформлением права собственности на него, а именно:
     
     · оплатить сумму стоимости Объекта  при его выкупе Продавцом  в
собственность, определяемую  как двукратную  сумму годовой  арендной
платы за Объект;
     
     · оплатить расходы Продавца, которые будут понесены последним в
связи с оформлением его права собственности на Объект, а так же иные
расходы, в том числе связанные с оформлением документов, необходимых
для выкупа Объекта Продавцом;
     
     2.2.2. Уплатить Продавцу стоимость  Объекта, определенную в  п.
2.1.3.        настоящего         Договора,        не         позднее
................................. дней с даты подписания  настоящего
Договора.
     
     2.2.3. Нести   все   расходы,   связанные   с   оформлением   и
государственной регистрацией договора купли-продажи, оговоренного  в
п. 2.1.3. настоящего Договора..
     
     2.3.Продавец не   вправе  уклониться   от   выкупа  Объекта   в
собственность,   а   равно   от   оформления   отдельного   договора
купли-продажи Объекта  и  его регистрации  в  Комитете по  земельным
ресурсам и землеустройству Мэрии Санкт-Петербурга (п.2.1.3).

                     3. Ответственность сторон

     3.1. Стороны  несут  ответственность  за  неисполнение  или  не
надлежащее исполнение условий  настоящего Договора в соответствии  с
действующим законодательством РФ.
     
     3.2. В    случае    неисполнения    Продавцом     обязательств,
предусмотренных  п.2.3.   настоящего  Договора,  Покупатель   вправе
потребовать  возмещения  причиненного  ему  прямого  действительного
ущерба и упущенной выгоды.
     
     3.3. В случае, если регистрация права собственности Продавца на
Объект в  Комитете по  земельным  ресурсам и  землеустройству  Мэрии
Санкт-Петербурга не будет произведена в течение 6 (Шести) месяцев  с
даты получения от Покупателя денежных средств (п. 2.1.3., п.2.2.2.),
то  Покупатель  вправе  потребовать  возврата  денежных  средств   и
расторгнуть настоящий Договор.

                             4. Стороны

         Продавец                               Покупатель
[an error occurred while processing this directive]